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别墅改造案例


基础与地下室加固及改造:框架区地下2层人防地下室,层高为2.5m,采用了钢筋混凝土剪力墙结构,其顶盖为400mm厚钢筋混凝土板,底面为1000mm厚钢筋混凝土板。考虑到地下室与人工挖孔灌注桩共同工作后,原荷载与增层后的新增荷载共同作用下仅有两根框架柱,基础不能满足要求,为此,在相关框架柱垂直与走廊处后置了两片钢筋混凝土剪力墙。

后置钢筋混凝土墙与原内墙厚度相同,为300mm,后置墙的受力筋通过植筋技术植入原墙及上下钢筋混凝土板。在植筋加固前,应清除被钢筋混凝土墙、板表面的劣化混凝土,剔除抹灰层使混凝土结构层外露,并应在相应部位涂刷结合剂。

后置两片钢筋混凝土墙,将与走廊相关的改造区域四个房间形成没有进出口的“完全封闭”式房间,为充分利用原人防地下室,需在被“封闭”房间的钢筋混凝土墙上开设门洞口,洞口宽度为800mm、高度为1800mm。后置洞口?#22365;?#23545;预开洞口周边进行加固,防止出现因开洞后应力集中引起的角部裂缝。为此,在预开洞口周边粘贴了CFRP布。在加固?#22365;?#37319;用修复材料将墙体表面修平,并打磨清洗干净,转角粘贴处应进行导角,?#19981;?#21322;径不小于20mm

地下2层开洞剪力墙周边加固所采用的碳纤维布厚度为0.167mm,抗拉强度标准值不应小于3000MPa,弹性模量不应小于210000MPa。伸长率不小于1.5%。为避免对结构造成损伤,剪力墙上开设的洞口严禁采用人工剔凿的方法,应采用墙锯静力切割或密排钻孔法进行。考虑到施工面较小,本工程地下室剪力墙开洞采用了密排钻孔法。

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