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东莞万科?樘越别墅地下室增层改造
东莞万科?樘越别墅地下室增层改造
  东莞万科?樘越别墅地下室增层改造
  增层改造:东莞万科?樘越某别墅为三层框架结构,柱下独立基础形式,基础埋深1.8m.应业主要求,需在别墅下方进行地下增层扩建处理,增层后的地下室高度为4.5m。
  增层建筑采用钢框架结构,经现场检测,原结构基础,上部混凝土强度等级能达到原设计强度,主体结构及梁柱节点状况良好,后续设计基准和后续设计使用年限均为40年,增层结构模型阻尼?#28909;?.4,采用增大截面法加固轴压比超限?#30446;?#26550;柱更易形成强柱弱梁机制。随着地下逆作法施工技术的发展,地下增层技术有了很大的提高,但是有关地下增层的技术问题的研究,尚处在初步阶段,关于地下增层的施工。在深圳、广州等地有较多小型的别墅一层或半层地下室,但是采用直接增层的工程技术难度小,普遍的增层工程都是原结?#22266;?#20214;较好,土?#24335;?#22909;的托换技术处理,直接完成了地下增层。
  外包型钢加固:后置钢筋混凝土墙,将与走廊相关的改造区域形成没有进出口的“完全封闭”式房间,需在被“封闭”房间的钢筋混凝土墙上开设门洞口,洞口宽度为800mm、高度为1800mm。后置洞口?#22365;?#23545;预开洞口周边进行加固,防止出现因开洞后应力集中引起的角部裂缝。为此,在预开洞口周边?#31243;?#35282;钢。
  外包型钢加固法是以型钢(角钢、扁钢等)外包于混凝土构件的四角或两侧的加固方法。其?#26657;?#22411;钢之间用缀板连?#26377;?#25104;钢构架,与原混凝土构架共同受力。
  外包钢加固?#36136;?#24335;和干式两种情况。湿式外包钢加固,外包钢与构件之间是采用乳胶水泥?#31243;?#25110;环氧树脂化学灌浆等方法粘结,一使型钢架与原构件能整体工作共同受力;干式外包钢加固,型钢与原构件之间无任何粘结,有时虽填有水泥砂浆,但并不能确保结?#21414;?#21098;力和拉力的有效传递。干式外包钢施工简单,但承载能力不如湿式外包钢。
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