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广州汇赢商业广场改造加固
广州汇赢商业广场改造加固
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  汇赢广场是高档公寓式办公楼,总建筑面积近四万平方米,整个建筑由二幢塔楼和与之间相连的裙房组成。其中北楼17层,?#19979;?8层,裙房为4层,地下二层,汇赢广场设1000个车位。占据广州经济开发区东区中心地段,紧邻世界五百?#31185;?#19994;集中点,是个不可多得的?#24179;?#22320;段。
梁加固
  梁不足情况分析。本工程原结构梁主要存在以下不足:由于地震作用或楼板补洞等原因导致梁承担荷载增大;构造配筋不足,主要是框架梁的配箍构造不足。
  从分析结果来看:?#28798;?#27004;,左边部分框架梁主要是支座配筋不足,部分框架梁在梁底两端支座位?#38376;?#31563;不足;对副楼,框架梁支座配筋不足,梁底主要是两端支座位?#38376;?#31563;不足;从以上现象可知,主要是侧向力,尤其是地震作用,导致框架梁的承载力不足。 梁抗弯加固方案—粘钢方案。梁顶支座负筋不足和梁底配筋不足均采用粘钢加固。需要特别指出的是,对梁底支座配筋和梁顶支座配筋不足,?#31243;?#30340;钢板都必须可靠地连接到框架柱上,连接的方式详见梁柱节点加固。
  梁抗剪加固方案—围箍粘钢方案。梁抗剪加固采用粘钢方案,即在梁底侧面和侧面?#31243;鵘形钢板。由于本工程?#30446;?#26550;梁很大部分为花篮梁,截面不是标准的矩形。另外,由于楼板为预制板,不能进行较大面积?#30446;础?#22240;此,粘钢在梁侧的钢板箍无法连通至楼面,必须采用钢筋增加锚固。为增加粘钢抗剪的效果以?#25300;?#22686;加梁端的?#26377;裕?#26032;增的钢箍应形成封闭的围箍。
  柱加固
  柱不足情况分析。本工程原结构柱主要存在以下不足:构造配筋不足;柱轴压比不足;柱计算纵向钢筋不足。
  采用以下解决方案:轴压比超限的柱采用加大截面法加固;除轴压比超限以外不足的柱采用包钢加固。
  柱加大截面加固采用无收缩灌浆料。无收缩灌浆料具有诸多突出优势:自身强度高、粘结性好、容易密实、早强;施工十分便捷,无需大型机械设备;在柱加大截面中应用十分合适,并且柱单边加大仅需7cm即可,对建筑使用功能影响很小。柱加大截面这里采用3?#20013;?#24335;:一是?#28798;?#26609;采用四周外包,周边加厚70mm;二是对边柱采用三面外包,每边加厚70mm;三是对角柱采用两面外包,每边加厚70mm。柱箍筋构造不足,因此为满足构造要求,新增柱箍筋必须采用外围封闭箍筋。
  对三面外包或两面外包,未加厚的侧边凿槽,槽内拉通钢筋后采用聚合物砂浆修?#30784;?br />   除加大截面法加固的柱外,其余柱采用外包钢法进行加固。采用外包钢对提高柱配箍和增加纵筋面积直接有效;同梁粘钢加固结合,还可以?#28798;?#22686;强框架梁柱节点的整体性;另外,相对于外包混凝土加固,柱包钢加固施工较为简便,无湿作业,工期节省。柱外包钢形式有:柱四周外包角钢,侧边采用水平钢箍连接;水平钢箍的布置:加密区按构造要求加密,其余区段间距放宽。
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