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东莞盈锋商业广场改造
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  东莞盈锋商业广场改造
  东莞盈锋商业广场原有三栋旧建筑,其中1号楼为8层框架结构,2号楼为7层框架结构,3号楼为6层框架结构。业主为将现有三栋建筑改造成整体大型商用广场,并在原有三栋建筑间扩建两部分新增建筑,从而使该三栋旧建筑连接成为一体,必须对原有柱子进行加大截面加固。 ?#28798;?#21387;比不大但实际配筋小于计算结果?#30446;?#26550;柱采用外粘型钢加固(采用改性环氧树脂化学灌浆粘结)。其优点是构件尺寸基本没有增大,能节省建筑空间设计时应注意:1)若相邻上、下层柱均不需加固,则柱外包钢延伸至相邻层进行锚固,锚固段长度为:楼面以上300mm。梁底面以下300mm。该锚固段缀板尺寸同加密区及非加密区。
  新旧混凝土交界面应凿毛、洗净并涂刷相应界面剂。在原有的钢架?#31995;?#26753;均局部更换为预制混凝土过梁,需保留部分进行修补。其他的梁进行加固措施。加固前将构件表层疏松剥裂混凝土剔除,并将钢筋表面锈蚀层清理干净,锈蚀断裂的钢筋补焊同?#26412;禜EB400级钢筋,每端单面焊接,搭接长度10d。混凝土构件裂缝采用结构胶进行封闭。砌筑砂浆松散、粉化及末咬砌的墙体进行局部拆砌体,墙体裂缝部位采用裂缝加筋进行修复
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